呼和浩特市玉泉区档案馆采用竞价方式对呼和浩特市玉泉区档案馆物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-580669
项目名称：呼和浩特市玉泉区档案馆物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市玉泉区档案馆
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：150,000.00
项目开始时间：2025-03-04 11:39:39
项目截止时间：2025-03-07 17:00:00
采购人联系方式：高洁 ******454
采购计划备案书/批准书编号：玉政采计划[2025]00058
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
技术支持电话：******
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 |
项目需求 |
数量 |
计量单位 |
| 1 |
物业管理服务 |
1 |
项 |
五、商务需求
| 编号 |
需求内容 |
| 1 |
一、项目概况 呼和浩特市玉泉区档案局位于玉泉区滨河南路与巴彦路交叉口，占地 面积3551平方米，建筑面积3092.9平方米，绿化面积950平方米，停车场面积500平方米，档案馆建筑层高3层。 服务期限：三年（合同一年一签），中标供应商根据年度考核结果合格后，可续签下一年物业合同。 服务地点：呼和浩特市玉泉区档案馆 二、服务内容及标准 （一）环境卫生保洁服务：档案馆内公共区域、会议室及外围区域的卫生清洁服务 （二）秩序维护服务：大门口来人来访登记及车辆停放管理工作。 （三）疫情期间消杀服务 （四）服务地点的安全：防火、防盗、防水等安全工作。 三、人员配备 1、项目管理人员：1人，大专及以上学历，有办公大楼物管经理经验，知识面广， 有较强的组织领导能力和协调能力。 2、保洁员：4人，55周岁左右，爱岗敬业，服从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强。 3、秩序维护员：5人，男性，年龄在55周岁以下，身高1.75米以上，高中及以上学历，爱岗敬业，吃苦耐劳，责任心强，政治觉悟高，受过军事化训练，能适应三班两运转制。******消防系统、会议灯光音响系统、安全监控系统等特种设备和大型设备由采购方委托给专业维保公司负责专业维保。物业管理服务方建立运行检查制度并进行日常运行管******消防器材的定期年检，灭火器的补压、更换。 3、生活水箱的清洗及水质检测。 4、室内绿植及大型活动、会议的鲜花租赁和摆放等费用。 5、外围垃圾桶、垃圾车、二次垃圾转运及化粪池清理等费用。 6、负担水、电、暖、气等能源费用。 7、办公用品用具等（提供办公房间、电话机、办公桌椅、网络等）。 （二）投标人负责的费用： 1、用工成本：人员工资、加班费、教育工会经费、福利费、社会保险费、意外险（雇主责任险）等。 2、办公费、服装费（指日常办公消耗品、电话通讯、管理及服务人员服装费用）。 3、管理费、利润、法定税金等。 |
采购单位：呼和浩特市玉泉区档案馆
2025年03月04日
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